무주택자 기준 및 무주택자 청약 필수(가점계산링크)

무주택자 기준 및 무주택자 청약 필수

청약 가점계산 링크

 

 

부동산 불안정으로 인해 무주택자 청약에 대한 관심도가 더욱 집중이 되고 있습니다. 

무주택자 청약이 필수인 시대가 된 만큼 무주택자 기준이 무엇 무엇이 있는지 반드시 알고 계셔야 합니다. 

부동산 시장이 치솟으면서 전세값까지 덩달아 올라가고 월세값 마저 부르는게 값이 되어버려 서민들만 힘들게 되버린 것 같아 참 씁쓸합니다.

 

하지만 무주택자 기준에 맞게 무주택자 청약 도전하여 성공한다면 더할 나위 없이 좋을 것입니다. 

그러니 반드시 무주택자 기준 및 청약 조건에 대해 체크해보시고 미리 청약 가점계산도 해보시기 바랍니다. 

 

 

무주택자 기준 및 무주택자 청약 조건에 대해 설명드리기 전에 보셔야할 것이 있습니다. 

아파트 청약 가점 점수 항목 먼저 살펴보겠습니다. 

 

무주택기간 최고점수 32점

부양가족인원수 최고점수 35점

청약저축기간 최고점수 17점

총 최고점수 84점

 

 

위 표만 보셔도 부양 가족 인원수와 청약 저축기간은 쉽게 알 수 있을 것입니다. 

나머지 한 가지 무주택자 기준에 대해서만 보다 면밀하게 공부하셔서 착오없이 아파트 청약에 성공해보시기 기원드립니다. 

 

무주택자 기준 5가지

 

 

무주택자 기준은 5가지로 정리해볼 수 있으니 반드시 체크해주세요!

 

① 무주택자 기준 

분양권이나 아파트가 없는 경우.

가장 기본적인 조건으로 분양권도 없고 아파트도 없는 경우를 무주택자로 보고 있습니다. 

이것만 해당된다고 무조건 무주택자 일까요?

아닙니다. 

계속 보시죠.

 

② 무주택자 기준

부모님과 함께 사는 자녀 중 직계존속이 만 60세 이상인 경우 무주택자로 보고 부모님께서 주택을 보유해도 무주택자로 인정을 한다는 기준이 있습니다. 

대신 청약시 부양가족 산정시에 제외해야 한다는 조건이 있습니다. 

 

 

③ 무주택자 기준

20제곱미터 이하의 분양권 또는 소형주택 보유한 경우.

주택을 가지고 있다고 해도 20제곱미터 이하의 작은 평수의 분양권이나 주택을 보유하고 있는 경우는 무주택자로 인정을 하고 있습니다. 

 

④ 무주택자 기준

보유하고 있는 주택의 전용면적이 60제곱미터 이하인 경우에 공시가격이 수도권 1억 3천만원, 비수도권 8천만원인 이 조건들이 충족된다면 무주택자로 인정을 하고 있습니다. 

대신 2채 보유하고 있다면 역시 해당되지는 않습니다. 

 

⑤ 무주택자 기준

만 30세 이전의 결혼은 혼인신고일을 기준으로 계산하여 무주택자 인정을 받을 수 있고 만 30세 이후부터 무주택 기간을 산정받을 수 있습니다. 

 

즉, 30세 전에 결혼을 한 분은 가점계산할 때 결혼일 기준이 아닌 무주택자가 된 시점과 결혼일 중에 더 늦은 날로 기준을 잡고 계산해야 불이익을 받지 않을 것입니다. 

 

혹시 본인이 만 30세가 되었어도 아직 결혼전이라면 만 30세부터 공고일까지 기준으로 계산하면 됩니다. 

 

> 나의 청약 가점계산 미리해보기

 

 

위에서 본인의 청약 가점계산을 반드시 미리 해보세요!

청약신청시 본인이 직접 무주택기간, 부양가족수, 저축 가입기간을 산정하여 청약신청을 하게 되는데 착오로 인해 잘못 신청이 되면 오로지 책임은 본인에게 있는 것입니다. 

그러니 미리 위의 공식사이트에서 가점계산 미리 해보시기 추천드립니다. 

 

 

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